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京ICP备15043279号

墨西哥第一高楼—中华大酒店

  项目概况

  搏达集团是“墨西哥?中国城”的缔造者。2008年10月15日,在庄严的人民大会堂,墨西哥城联邦政府 将 “墨西哥?中国城”项目共228公顷土地所有法律文件、勘探资料等授予搏达集团,并提供了100%税收减免政策。多位中国政府经济部门的重要领导出席了这项在中墨交 往史上具有开创性的活动。

 

  墨西哥第一高楼——中墨文化国际交流中心

  墨西哥中华大酒店项目是经过国家发改委批准立项的“一带一路”海外投资项目。

  项目位置:位于墨西哥首都——墨西哥城(世界第一大城市)的黄金地段(改革大道与华雷斯大道交汇处),毗邻墨西哥总统府、宪法广场、国家艺术宫、拉美塔以及拉丁美洲最古老的公园,是墨西哥的政治、经济、文化中心。

  项目规模:占地5191平方米,地上70层,地下6层,总建筑面积20.25万平方米;是集超五星级酒店、高端写字楼、外交公寓、奢侈品店于一体的酒店综合体,是拉丁美洲第一高楼,墨西哥国家地标性建筑。

  项目团队:投资商——BD MAX国际控股有限公司和墨西哥政府;规划设计——雅克?赫尔佐格;总承包商——搏达国际建工集团股份有限公司、中国建筑工程总公司;项目运营服务商——城市项目投资有限公司(PUI);工程管理总承包——中国新时代控股(集团)公司;技术管理总承包商——中铁建设集团有限公司;金融服务商——贝克泰利菲尔德律师事务所(BTVK)、阿维森扬(Avison Young);税务筹划服务商——德勤会计师事务所(Deloitte);项目评估机构——高力国际(Colliers);酒店及公寓的管理服务商——悦榕庄酒店管理集团;法务服务商——罗德里格斯?卢埃达民事公司(RR律所)、安东尼奥律师事务所。

  项目进度: 2017年开工建设,2021年交付使用。

  项目投资:6.07亿美元(不包含土地),目前资金已全部到位,项目市值50亿美元以上(包含土地价值为5.89亿美元)。

  项目进展:土地、环评、勘探、基础检测、地界测量、规划、施工许可等前期法律审批手续工作均已完成。2016年11月7日收到墨西哥城政府致搏达国际控股集团董事局主席牛树海的“关于‘中华大酒店项目’已完全满足其与各项法律及行政有关的全部要求,为此不必再作任何授权说明的确认函”。

  资金情况:世界老牌银行——汇丰银行提供首期为1.3亿美元的授信;美国知名商业房地产服务公司——阿维森杨(Avison Young)为中华大酒店项目先期股权融资2亿美元;世界顶级奢侈酒店品牌公司——悦榕庄酒店管理集团投资7300万美元参与酒店业态的装修和经营;ARMOUR保险公司出具6.75亿美元产权保险承诺。

  股权结构:墨城政府占17%、中国建筑、中国新时代控股(集团)公司、城市项目投资股份公司(PUI)、德国图赫家族、悦榕庄集团(悦榕控股有限公司)、阿维森扬等世界知名企业占33%,搏达国际控股集团占50%。